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Partimos de la comprensión que un edificio de valor monumental tiene varias capas de historia producto de múltiples remodelaciones a lo largo de los años y que nuestra intervención es una capa más en esa densidad.

La casa Apesteguia fue originalmente un rancho de un piso de adobe al cual se le añadió un segundo piso de quincha como mirador y área de recreo, que luego se transformaria en un conjunto bifamiliar de renta. Si bien en el frontis de la casa se lee el año 1904, es posible que el primer piso sea anterior (1). La casona, que está en esquina, se recesa de uno de los linderos por la Av. San Martin liberando el volumen, y por el otro se extendía hasta el límite de propiedad consolidando el perfil de la calle.